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泉州等7城房价跌回五年前

文字:[大][中][小] 2022-10-01 23:40:15    浏览次数:    
【概要】2月份全国70城房价仅两城环比上涨N海都记者谢洛静魏暾海都讯昨日上午,泉州国家统计局公布今年2月份70个大中城市住宅销售价格统计数据:与上月相比,等城跌新建商品房价格下降的年前城市有66个,上涨和持平的泉州均有2个,最高涨幅为0.2%,等城跌最低下降1.3%;和去年同期相比,年前新建商品房价格下降的泉州城市有69个,厦门成为唯一同比持平的等城跌城市。国家统计局的年前数据显示,2月泉州新建商品房房价环比下降0.6%,泉州目前已连跌10个月;同比方面则连跌6个月,等城跌降幅9.2%,年前这意味着,泉州从去年9月起,等城跌泉州房价就比2013年同期便宜了。年前此外,泉州新建商品房的价格比2010年同期下降了0.3%,这也是泉州房价首次跌回五年前。与泉州相同,和2010年同期相比下降的城市还有杭州、宁波、海口、唐山、温州和金华。厦门房价全国唯一同比持平与上月相比,70个大中城市中,价格下降的城市有66个,比上月增加了2个。环比价格变动中,最高涨幅为0.2%,最低为下降1.3%。深圳和赣州领跑全国房价,上涨幅度分别达到0.2%与0.1%。二手房价格环比下降的城市有61个,上涨的有5个,持平的有4个,最高涨幅为0.3%,最低下降1.2%。2月,泉州商品房和二手房的同比降幅均有所扩大,创下了自2014年以来的最大跌幅。其中,商品房环比下降0.6%,同比下降9.2%,整体降幅在全国范围内位列中等。二手房市场,泉州环比下降0.2%,同比下降5.8%。据了解,从去年5月开始,泉州新建商品房的价格指数已环比连跌10个月。而从去年9月开始,泉州房价已低于2013年同期,目前同比连跌6个月。根据国家统计局发布的数据,泉州新建商品房的价格比2010年同期房价下降了0.3%,这也是泉州房价首次跌回五年前。与泉州相同,跌回2010年前的城市还有杭州、宁波、海口、唐山、温州和金华。厦门的房价走势同样处在下行通道,2月厦门新建商品住宅价格环比下跌0.1%,这是继去年9月首次环比持平后,厦门房价连续经历的第五个月下跌。同比则与去年持平,这意味着,在经历五连跌后,厦门房价已回到一年前同期水平。不过,在全国“跌声”一片的背景下,厦门同比涨幅仍位居全国首位。泉州房价环比降幅缩窄国家统计局城市司高级统计师刘建伟分析,因2月份适逢春节假期,房地产进入销售淡季。从成交量看,70个大中城市新建商品住宅2月份销量比上月减少近10万套。值得注意的是,尽管一、二线城市2月份新建商品住宅成交量回落较多,但部分三线城市在春节期间迎来了返乡置业潮,成交量回落较少,个别城市成交量甚至有所放大。从近几年的季节变化规律看,3月份总体销量将会比2月份明显回升。根据泉州市住房与城乡建设局公布2013年9月~2015年2月的住房销售情况数据显示,2015年2月份泉州市住宅销售量仅423套,比1月份减少了552套,比2013年12月最高成交量2851套减少了2428套。与此同时,今年2月泉州房价环比降幅继续缩窄,从去年11月最大跌幅1.4%降到现在的0.6%。对于接下来的楼市走势,不少业界人士仍存积极看法。“刚性需求一直都在,预计今年需求会得到较好的释放。”泉州市统计局相关负责人表示。泉州市东海某开发商梁总经理则认为,2月28日央行再度降息的消息,给楼市带来了利好信息。“这对广大购房者来说,是一大直接利好,新盘入市与贷款利息的下调,或将对楼市产生新的刺激。”
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